Демпинг в Сан-Томе и Принсипи: почему «скидки» на гражданство опасны для инвестора

В январе 2026 года власти Сан-Томе и Принсипи приняли жесткое, но ожидаемое решение — лишили лицензии маркетингового агента, который предлагал инвесторам участие в программе гражданства по заниженной цене. Компания (название не раскрывается) обещала оформление паспорта за $89 000 при официально установленном минимальном взносе $90 000 в Национальный фонд трансформации.

Этот прецедент — важный сигнал для всего рынка инвестиционной миграции. Вместе с экспертами Visa Digital Nomad разбираемся, почему демпинг разрушает репутацию программ и чем рискуют инвесторы, соглашаясь на «спецпредложения»

Почему реакция властей — это правильно

Сан-Томе и Принсипи заняла принципиальную позицию: закон есть закон. Инвестиционный порог в $90 000 закреплен в нормативных актах (Закон №07/2022 «О гражданстве» и декрет №07/2025) и не может быть изменен по инициативе частного агента.

Помимо основного взноса, каждый заявитель обязан оплатить:

• Сбор за подачу заявки и комплексную проверку (due diligence) — $5 000.
• Государственные пошлины за оформление паспорта ($350), национальной ID-карты ($150) и свидетельства о гражданстве ($250).

Эти платежи также фиксированы. Любые попытки агента «оптимизировать» расходы инвестора за счет неуплаты обязательных сборов или манипуляций с суммой взноса — прямое нарушение.

«Мы входим в число первых лицензированных агентов Сан-Томе и Принсипи и находимся в постоянном рабочем контакте с госорганами, — комментируют в Visa Digital Nomad. — Такая реакция принципиально важна: на подобных решениях строится доверие к государственной программе и ее репутация. Если бы власти закрыли глаза на демпинг, уже через год паспорт Сан-Томе потерял бы ценность в глазах международного сообщества».

Демпинг — болезнь рынка «золотых паспортов»

К сожалению, случаи с занижением стоимости — не новость для индустрии инвестиционной миграции. Ранее подобные схемы неоднократно выявлялись в карибских программах (Сент-Китс и Невис, Доминика, Антигуа), где недобросовестные посредники предлагали «скидки» в обход установленных правил.

Практика показывает: такие махинации рано или поздно вскрываются. И последствия наступают не только для агентов, нарушающих правила, но и для самих инвесторов. Известны прецеденты, когда выданное гражданство аннулировалось спустя годы, если выяснялось, что при его получении были нарушены условия программы.

Как работает цивилизованная программа

На сегодняшний день Сан-Томе и Принсипи предлагает одну из самых доступных программ гражданства за инвестиции в мире. При этом процедура полностью прозрачна и регулируется государством.

Основные условия (актуальны на начало 2026 года):

• Инвестор: от $90 000 (взнос в фонд).

• Семья до 4 человек: $95 000.

• Сроки оформления: около 2 месяцев.

• Требования: отсутствие судимости, подтверждение легальности средств, состояние здоровья.

Важное преимущество — программа доступна для граждан России и Беларуси без каких-либо ограничений. Паспорт дает право на безвизовые поездки в 71 страну, включая Сингапур, Гонконг, ЮАР, а также открывает упрощенный доступ к ВНЖ Португалии и Бразилии через членство страны в CPLP (Сообщество португалоязычных стран).

В январе 2026 года власти также упростили некоторые процедурные моменты: например, теперь можно подавать фотографии в электронном виде без нотариального заверения, уточнены требования к спонсорским заявкам и обновлены формы анкет [8].

Почему инвестору стоит выбирать лицензированного агента

Подать заявку на гражданство Сан-Томе и Принсипи самостоятельно невозможно — это можно сделать только через аккредитованного правительством агента (так называемую «управляющую организацию»).

Работа с лицензированным посредником гарантирует:

1. Соответствие законам — ваше досье оформляется строго по требованиям UCID.

2. Прозрачность финансов — вы платите ровно столько, сколько установлено государством, и получаете официальные подтверждения.

3. Защиту от рисков — агент несет ответственность за корректность подготовки документов и прохождение due diligence.

«Мы всегда открыто говорим о рисках и регулярно рассказываем о случаях иммиграционного мошенничества в разных странах, — подчеркивают эксперты Visa Digital Nomad. — Программа Сан-Томе была запущена в сентябре 2025 года, но первые инвесторы уже получили паспорта. Это реально работающий инструмент, если подходить к нему профессионально».

Выводы

История с лишением лицензии агента-демпингатора — не повод для тревоги, а подтверждение надежности программы Сан-Томе и Принсипи. Государство четко дало понять: оно дорожит репутацией и не позволит превращать инвестиционное гражданство в «базарную распродажу».

Для инвестора главный урок прост: если вам предлагают гражданство по цене ниже официальной, бегите. Скорее всего, вас либо обманывают, либо пытаются втянуть в схему, которая через год обернется аннулированием паспорта и потерей репутации.

Хотите получить гражданство Сан-Томе и Принсипи безопасно и в соответствии с законом? Свяжитесь с экспертами Visa Digital Nomad — мы проведем вас через все этапы, от консультации до получения паспорта, без сюрпризов и «спецпредложений».