Что такое «Золотые паспорта»?
«Золотым паспортом» называют гражданство страны, полученное за денежные вложения в ее экономику. Это легальный механизм легализации в другом государстве без необходимости длительного проживания на его территории. Подобные программы предусматривают четко регламентированную государством процедуру выдачи паспорта в обмен на экономический вклад в различной форме – от прямых пожертвований в бюджет до покупки недвижимости или запуска бизнеса.
Основное отличие инвестиционных программ от стандартных путей натурализации заключается в значительном сокращении временных рамок и упрощении требований. Если традиционное гражданство через натурализацию требует проживания в стране минимум 3-10 лет, изучения языка и культуры, сдачи соответствующих экзаменов, то «золотой паспорт» можно получить всего за 2-6 месяцев.
Каждая программа имеет свои особенности в отношении требуемого объема вложений, сроков оформления и предъявляемых условий. Важно отметить, что все страны предусматривают тщательную проверку благонадежности заявителя (due diligence), включающую проверку на отсутствие судимости и легальность происхождения капитала.
Инвестиционная миграция и ее формы
Инвестиционная миграция – легальный механизм, дающий иностранным гражданам возможность получить резидентство или паспорт через финансовые вложения в экономику принимающей страны. Подобные возможности делятся на 2 типа: гражданство (CBI) и вид на жительство за инвестиции (RBI). Первый вариант предоставляет паспорт и полные права гражданина, второй – временное или постоянное резидентство с возможностью продления.
Преимущества для заявителей:
- Глобальная мобильность;
- Налоговые льготы;
- Страхование рисков;
- Доступ к рынкам и ведение бизнеса.
Страны с программами «Золотых паспортов»
Программы инвестиционного гражданства действуют в 16 юрисдикциях, предлагая различные условия для состоятельных заявителей. Лидером по количеству участников остаются карибские государства, на которые приходится 65% всех выданных паспортов. Европейские (несмотря на ужесточение требований) сохраняют премиальный статус за счет доступа к рынкам ЕС.
Программы «Золотых паспортов» и инвестиционных виз для граждан РФ/РБ
| Страна | Название | Минимальная сумма вложений | Длительность получения | Описание |
| Турция | Программа гражданства Турции за инвестиции | 400 000 $ | 3-6 месяцев | Запущена в 2017 году. Самый популярный вариант – покупка недвижимости. Существуют и другие опции: вложение в компании ($500,000 ), депозит в банке ($500,000), покупка государственных облигаций ($500,000). Вложения необходимо сохранять минимум 3 года. |
| Египет | Программа гражданства Египта за инвестиции | $250,000 (невозвратное пожертвование) | 3-6 месяцев | Доступны 4 варианта инвестирования: пожертвование ($250,000), покупка недвижимости ($300,000), создание компании ($350,000 + $100,000 пожертвования), банковский депозит ($500,000). В заявку могут быть включены супруги и дети до 21 года. Супруг получает паспорт через 2 года после основного заявителя. |
| Вануату | Программа поддержки развития гражданства Вануату (DSP) | $130,000 (для одного заявителя) | 2-3 месяца | Одна из самых быстрых возможностей получения «золотого паспорта» в мире. Представляет собой невозвратное пожертвование в Фонд развития. Для семьи из 4 человек — минимум $180,000. |
| Сьерра-Леоне | Программа гражданства Сьерра-Леоне за инвестиции | $140,000 | 90 дней | Запущена в январе 2025 года. Паспорт дает безвизовый режим в 66 странах Африки и Азии. За дополнительные $10,000 можно официально сменить имя и фамилию. |
| Кипр | ПМЖ на Кипре за инвестиции | 300,000€ | 9 месяцев | Вложить средства можно в недвижимость, бизнес или ценные бумаги. Обладатели ПМЖ не платят налоги с зарубежного дохода, дивидендов и прироста капитала. Через 8 лет можно стать гражданином. |
| Андорра | ВНЖ Андорры за инвестиции | 600,000€ (общая сумма) | Первичный на 2 года. Продление до 10 лет. | Требуется депозит в размере 47,500€ для заявителя и 9,500€ для каждого зависимого члена семьи. Минимальная стоимость недвижимости — 400,000 €. |
| США | Виза инвестора EB-5 | $800,000 | Через 5 лет | Позволяет получить иммиграционную визу и «гринкарту», а через 5 лет – паспорт США. Минимальная сумма вливаний была увеличена с $500,000 до $900,000 в 2019 году, а затем скорректирована до $800,000. |
| ОАЭ | Резидентская виза в ОАЭ | $204,000 | Не указано | Срок действия визы зависит от суммы вложений. 2 года при вложениях от $204,000, 10 лет при вложениях от $544,500. Подходит жилая и коммерческая недвижимость в Дубае или Абу-Даби. Предприниматели также могут получить визу, инвестировав в бизнес от $136,000 (500,000 AED). |
| Испания | Golden Visa Spain (ПРОГРАММА ЗАКРЫТА) | — | — | ВНИМАНИЕ: закрыта. Прием заявок не ведется. Полный текст решения опубликован 3 января 2025 года в Государственном вестнике Испании (BOE). Изменения вступили в силу 2 апреля 2025 года. |
Для тех, у кого есть второй паспорт (помимо РФ / РБ)
| Страна | Название | Минимальная сумма вложений | Длительность получения | Описание |
| Греция | Golden Visa Greece | 250,000 € | 3–12 месяцев | Инвестиции в недвижимость остаются основным вариантом, но с 2025 года введены региональные ограничения: в Афинах, Салониках, Миконосе и Санторини минимальная сумма повышена до 800,000€. Альтернативы: вложения в фонды (400,000€) или банковские депозиты (500,000€). |
| Португалия | Portugal Golden Visa | 250,000€ | 12–24 месяца | С 2023 года исключена покупка недвижимости. Доступны: венчурные фонды (500,000€), поддержка культурного наследия (250,000€) или научные исследования (500,000€). |
| Венгрия | Guest Investor Residence Permit | 250,000€ | Приостановлена | Доступные опции: вложения в фонды недвижимости (250,000€) или благотворительные взносы (1 млн €). |
Программы «Золотых паспортов» и резидентства для граждан других стран
| Страна | Название | Минимальная сумма вложений | Длительность получения | Описание |
| Мальта | Гражданство через инвестиции (MEIN) | 750,000€ | 12–36 месяцев | Ускоренная процедура (12 месяцев резидентства): взнос в Национальный фонд развития 750,000€ + покупка недвижимости от 700,000€ или аренда от 16,000 €/год.
Стандартная процедура (36 месяцев): 650,000€ взнос. Обязательный благотворительный взнос 10,000€. |
| Антигуа и Барбуда | Citizenship by Investment (CBI) | $230,000 | 3–6 месяцев | Взнос в National Development Fund (NDF) для семьи до 4 человек. Альтернативы: недвижимость ($300,000), бизнес ($1,5 млн). |
| Гренада | Grenada Citizenship by Investment | $235,000 | 4–6 месяцев | Пожертвование в Национальный фонд трансформации. Покупка недвижимости от $350,000. |
| Доминика | Dominica Citizenship by Investment | $200,000 | 6–9 месяцев | Варианты: взнос в Economic Diversification Fund (EDF) или инвестиции в одобренную недвижимость. |
| Сент-Китс и Невис | Citizenship by Investment Programme | $250,000 | 3–6 месяцев | Варианты: взнос в Sustainable Island State Contribution (SISC), недвижимость (от $325,000), бизнес (от $400,000). |
| Сент-Люсия | St. Lucia Citizenship by Investment | $240,000 | 4–8 месяцев | Взнос в National Economic Fund (NEF). Альтернативы: недвижимость ($300,000), облигации ($300,000), бизнес ($1 млн). |
| Мальта (ВНЖ) | Global Residence Programme (GRP) | 275,000€ | 3–4 месяца | Покупка недвижимости или аренда (от 9,600 €/год). |
| Мальта (ПМЖ) | Malta Permanent Residence Programme (MPRP) | 375,000€ | 6–12 месяцев | Покупка недвижимости + взнос в государственный фонд 30,000€ (при покупке) или 60,000€ (при аренде). Обязательный благотворительный взнос 2,000€. ПМЖ требует подтверждения активов от 500,000€ |
Процесс получения «Золотых паспортов»
Механизм оформления инвестиционного гражданства стандартен, но процедуры варьируются в зависимости от страны. В среднем процедура занимает от 45 дней до 36 месяцев. Ключевым условием остается прохождение многоуровневых проверок легальности капитала и отсутствия криминального прошлого.
В целом, алгоритм получения удостоверения личности выглядит следующим образом:
Выбор программы и подготовка документов
Первичный этап включает анализ инвестиционных порогов, налоговых последствий и безвизовых возможностей. Параллельно собирается пакет документов (нотариально заверенные копии паспортов, справки об отсутствии судимостей, подтверждение источника средств). В случае приобретения недвижимости дополнительно требуется отчет о рыночной стоимости недвижимости и договор купли-продажи.
Due diligence и оплата сборов
Все страны-участницы рынка CBI проводят проверку заявителя (due diligence) через аккредитованные агентства. Стоимость проверки колеблется от $5,500 до 15,000$. После предварительного одобрения инвестор вносит часть суммы (обычно 25–50% от общего вклада).
Основные инвестиции и рассмотрение заявки
Финансовые условия зависят от выбранной опции. В Карибском регионе доминируют безвозвратные взносы в государственные фонды, в Европе – комбинации пожертвований и покупки недвижимости. Документы направляются в уполномоченный орган, ответственный за рассмотрение запроса.
Выдача паспорта и оформление гражданства
После утверждения заявки инвестор получает свидетельство о натурализации и сдает биометрию для изготовления паспорта.
Проверка кандидатов (Due Diligence)
Процесс Due Diligence – ключевой этап, определяющий, получит ли инвестор гражданство или отказ. Это многоуровневый механизм, включающий автоматизированные проверки, ручной анализ и участие международных организаций.
Критерии отбора универсальны для большинства юрисдикций:
- Легальность источников капитала. Подтверждение происхождения средств через банковские выписки, налоговые декларации или договоры купли-продажи активов.
- Отсутствие судимостей. Проверка по базам Интерпола, национальным реестрам и спискам санкций.
- Репутационные риски. Анализ связей с политически значимыми лицами, участие в сомнительных бизнес-схемах или негативные упоминания в СМИ.
Документы для проверки
Необходимые документы варьируются в зависимости от страны, но базовый пакет включает:
- Заверенные копии паспортов и свидетельств о рождении;
- Справки об отсутствии судимостей (со сроком действия 3–6 месяцев);
- Медицинские заключения (включая тест на ВИЧ для лиц старше 12 лет);
- Подтверждение источника средств. Это могут быть выписки со счетов, договоры, налоговые декларации.
Альтернативы: ВНЖ за инвестиции с перспективой натурализации
Программа резидентства за инвестиции (RBI) еще одна востребованная услуга среди инвесторов, предпочитающих поэтапный путь к гражданству. В отличие от «Золотых паспортов», которые предоставляют паспорт сразу, RBI позволяют получить временный статус с последующей возможностью натурализации через 5–10 лет. Ключевое преимущество – гибкость. Инвестор сохраняет основной паспорт, минимизируя налоговые и правовые риски.
Яркими примерами могут стать предложения европейских стран:
- Португалия закрыла доступ к резидентству через покупку недвижимости в 2023 году, но сохранила возможность вложений в фонды и создание рабочих мест (срок натурализации – 5 лет с момента подачи заявки).
- Греция предлагает один из самых низких порогов – 250,000€ в коммерческую недвижимость. Натурализация возможна через 7 лет проживания.
Критерии выбора подходящей программы
Выбор страны для получения второго гражданства требует анализа нескольких ключевых параметров, каждый из которых напрямую влияет на эффективность вложений и скорость получения документов.
- Финансы. Минимальный порог (варьируется от $130,000 до €3 млн). Тип инвестиций (безвозвратные взносы, покупка недвижимости, комбинированные схемы). Скрытые расходы (Due Diligence, административные сборы, налог на недвижимость);
- Время. Срок оформления (от 60 дней до 36 месяцев). Период блокировки вложений(3-5 лет);
- Доступные привилегии. Безвизовый доступ в поездках по миру или налоговые льготы;
- Включение членов семьи. Стоимость и возможные ограничения для близких и дальних родственников;
- Правовые риски. Стабильность выбранной программы и налоговые последствия;
- Выход из инвестиций. Сроки возврата средств, диверсификация вложений и возможные риски.
Каждая страна имеет свои нюансы в требованиях.
Выбор страны для получения второго гражданства требует анализа нескольких ключевых параметров, каждый из которых напрямую влияет на эффективность вложений и скорость получения документов.
Перед подачей заявки важно обратиться в миграционную службу или получить консультацию у специалистов, чтобы избежать ошибок в документах.
Прогнозы по развитию инвестиционного гражданства
По прогнозам экспертов рынок «золотых паспортов» к 2030 году может достичь $100 млрд с ежегодным ростом на 9–12%. Основной причиной становится геополитическая нестабильность, налоговые реформы в ЕС и США, растущий спрос на глобальную мобильность.
Карибский бассейн сохранит лидерство по доступности, но конкуренция со стороны новых стран будет увеличиваться. Доля отказов в Карибском регионе к 2026 году может вырасти до 15% из-за усиления финансовых мер борьбы с отмыванием денег.
Европа продолжит устанавливать новые ограничения и движение в премиум-сегмент. Страны с действующими программами планируют сокращать квоту на выдачу «Золотых паспортов» и повышать порог минимальных вливаний.
Новыми точками роста станет Азия и Африка. Например, с января 2025 года Сьерра-Леоне предлагает получение «золотого» гражданства (одна из опций – покупка золота).
В число действующих рисков входит закрытие действующих программ (пример Кипр и Болгария). В группу риска также входит несколько стран Ближнего Востока. На фоне таких тенденций будущему инвестору важно диверсифицировать вложения и выбирать возможности с прозрачными условиями выхода из инвестиций.
Login with Google